Varaus ja myynti
There are no translations available.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Vuokraehdot (alustava)|
LOMA-ASUNNON Grytskär osoitteessa Tammisaaren saaristo, Elgö etelä VUOKRAUSEHDOT
|
||
|
Vuokranantaja noudattaa loma-asunnon vuokraamisessa ja peruuttamisessa seuraavia ehtoja. Tässä mainitut ehdot ja velvollisuudet tulevat kumpiakin osapuolia sitoviksi, kun vuokraaja on suorittanut mökistä ennakkovarausmaksun.
|
||
|
Varaaminen ja maksu
|
||
|
Varaus on vahvistettu, kun vuokraaja on maksanut varausmaksun. Mikäli varausmaksua ei ole maksettu eräpäivään mennessä, katsotaan varaus peruuntuneeksi.
|
||
|
Vuokranantaja lähettää laskun yhteydessä vuokraajalle mökin vuokrasopimuksen vuokrausehtoineen, mökin osoitetiedot sekä ajo-ohjeen perille.
|
||
|
Mökin minimi vuokra-aika on yleensä yksi (1) viikko. Varausmaksu on 20% kokonaisvuokrasta. Jos vuokrauksen kesto on neljä (4) viikkoa tai enemmän, varausmaksu on 50% kokonaisvuokrasta. Varausmaksu tulee maksaa viimeistään kahden viikon kuluessa siitä, kun vuokranantaja on vahvistanut varauksen.
|
||
|
Loppuosuus vuokrahinnasta tulee maksaa viimeistään kaksi (2) viikkoa ennen sovittua vuokrauksen alkupäivää. Ellei loppusuoritusta ole maksettu eräpäivään mennessä, katsotaan varaus peruuntuneeksi (varausmaksun palautus ks. peruutukset).
|
||
|
Peruutukset
|
||
|
Peruutus tulee tehdä vuokraajan hyväksymällä tavalla. Peruutus on hyväksytty, kun ilmoitus mahdollisine liitteineen on saapunut vuokranantajalle. Vuokranantaja vahvistaa peruutuksen vuokralaiselle viikon kuluessa sen vastaanottamisesta.
|
||
|
Vuokranpalautuksissa sovellettavat aikarajat ja ehdot:
|
||
|
Peruutuksen ajankohta tai syy
|
Varausmaksun palautus?
|
|
|
Peruutus yli neljä (4) viikkoa ennen vuokrauksen alkua
|
Varausmaksu palautetaan vähennettynä 5% käsittelykuluilla ja mahdollisilla pankin veloittamilla kuluilla
|
|
|
|
Vuokran loppuosuutta ei makseta eräpäivään mennessä, eikä peruutusilmoitusta ole tehty
|
Varausmaksua ei palauteta
|
|
Peruutus alle kaksi (2) viikkoa ennen vuokrauksen alkua
|
Maksetusta vuokrasta palautetaan 50%, josta vähennetään mahdolliset pankin veloittamat kulut.
|
|
|
Peruutus vuokralaisen tai hänen perheenjäsenensä sairaustapauksesta johtuen
|
Maksettu vuokrasumma palautetaan vähennettynä 5% käsittelykuluilla ja mahdollisilla pankin veloittamilla kuluilla. Tapauksesta on ilmoitettava viipymättä ja se on oltava todistettavissa sopivalla tavalla.
|
|
|
|
Vuokranantaja suorittaa palautuksen kahden (2) viikon kuluessa hyväksytystä peruutusilmoituksesta.
|
|
|
Jos vuokranantaja saa vuokrattua mökin peruutuksen ajankohtana toiselle vuokralaiselle, palautetaan peruttaneelle vuokralaiselle hänen maksamansa vuokrasumma vähennettynä 5% käsittelykuluilla ja mahdollisilla pankin veloittamilla kuluilla. Tästä johtuva palautus voi poiketa kahden viikon aikarajasta (tämä koskee vain alle 2 viikkoa ennen vuokrauksen alkua tehtyjä peruutuksia).
|
||
|
Vuokranantajan oikeus peruuttaa varaus
|
||
|
Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure), voi vuokranantaja peruuttaa tehdyn varauksen. Asiasta ilmoitetaan vuokralaiselle välittömästi. Vuokralaisen maksama vuokra maksetaan tällöin takaisin 5% korotettuna.
|
||
|
Avainten luovutus
|
||
|
Mökin avaimet luovutetaan vuokralaiselle hänen etukäteen ilmoittamanaan saapumisajankohtana. Saapuessaan vuokralaisen tulee palauttaa allekirjoitettu vuokrasopimus. Avainten luovutuksen yhteydessä tehdään yhdessä vuokralaisen kanssa mökin silmämääräinen tarkastus.
|
||
|
Oleskelu mökissä
|
||
|
Loma-asunto on vuokralaisen käytettävissä tulopäivästä klo 16.00 lähtöpäivään klo 12.00 (yleensä lauantai). Tupakointi sisätiloissa on kielletty. Lemmikkieläinten tuonti alueelle/sisätiloihin on ehdottomasti kielletty. Loma-asunnossa ei saa yöpyä useampia henkilöitä, kuin varausta tehtäessä on sovittu. Loma-asuntoa ei saa jättää tai luovuttaa kolmannen osapuolen käyttöön. Käytettäessä mökin grilliä, on siinä käytettävä tarkoitukseen soveltuvia grillihiiliä. Avotulen teko on ehdottomasti kielletty. Teltan tai asuntovaunun käyttö loma-asunnon tontilla tai sen läheisyydessä on sallittua vain vuokranantajan luvalla ja erillistä korvausta vastaan.
|
||
|
Loma-asunnon varustukseen kuuluvat patjat, peitteet ja tyynyt kuudelle. Vuokralainen tuo mukanaan liinavaatteet, pyyhkeet, pesu- ja puhdistusaineet sekä wc- ja talouspaperit. Loma-asunnon siisteydestä ja jätteiden poisviemisestä vuokrausaikana sekä loppusiivouksesta huolehtii vuokralainen.
|
||
|
Loma-asunnon vuokralainen ei saa aiheuttaa haittaa loma-asunnon naapureille tai muulle ympäristölle. Mikäli haittaa havaitaan eikä varoituksen jälkeen haitan teko pääty on vuokranantajalla oikeus lopettaa vuokrasuhde välittömästi eikä tällöin vuokran loppusummaa palauteta.
|
||
|
Mikäli vuokrauksen päätyttyä loppusiivousta ei ole suoritettu asianmukaisesti ja vuokraaja joutuu huolehtimaan siitä ennen seuraavan vuokralaisen saapumista, on vuokranantajalla oikeus periä vähintään 100 euron suuruinen siivousmaksu. Maksu voidaan periä myös jälkikäteen.
|
||
|
Vahinkojen korvaus
|
||
|
Vuokraaja on velvollinen korvaamaan loma-asunnolle tai sen irtaimistolle aiheuttamansa vahingon.
|
||
|
Mahdolliset valitukset
|
||
|
Kaikki havaitut loma-asunnolle varustukseen tai kuntoon liittyvät valitukset tai huomautukset on tehtävä välittömästi vuokranantajalle.
|
||
|
Vuokrausajat
|
||
|
Loma-asunto on vuokrattavissa ympärivuotisesti vuokranantajan määrämmissä jaksoissa.
|
||
|
Varustus
|
||
|
Vuokraan kuuluu
|
||
|
Loma-asunnon vapaa käyttöoikeus, sähkö ja vesi.
|
||
|
Makuutilat kuudelle
|
||
|
Polttopuut avotakkaan ja saunaan
|
||
|
Puusauna, pesutilat, kuivakäymälä
|
l | |
|
Kaasuliesi, kaasujääkaappi
|
||
|
Lamppuöljy
|
||
|
Ruokailu- ja keittoastiat sekä ruokailuvälineet kuudelle
|
||
|
Allekirjoitukset
|
||
|
Olen lukenut ja hyväksynyt vuokraehdot.
|
Tammisaaressa ______. ______. 20 ______
|
|
| Maksu tulkitaan maksajan allekirjoituksena. | ||
|
Nimen selvennys:
|
||
